这几年市区的冲劲非常猛。1-7月已经卖出65万平米新房，约占全市的15%。

　　没想到，在市区新出让地块容积率大都2.0以上的年代，还能出来低至1.29的容积率。

　　众所周知，迫于市区容积率不断走高的现状，现在市面上的线层到顶也称为洋房。

　　既保证了每户的充分采光与通风，又能将更多面积“让”出来做景观，在洋房的“纯粹之奢”之上再添“花园之境”。

　　泰达格调·锦雲共规划了三款户型，即建面约110、128、143平米全三室。

　　所有户型全部采取“南向大开间”设计，且款款标配巨幕落地窗、奢阔大宽厅。最小客厅开间都在约5.2米，最大客厅开间约达惊人的7.7米，已超越市面上同面积段户型。

　　同时融入LDK一体化、3.6M超级主卧套、270°转角大飘窗等设计，拉爆了空间的超凡享受。

　　泰达格调·锦雲，可谓是将空间的“舒适性”与居住的“全能性”，发挥到了极致。

　　首层还带小院、地下室，顶层带阁楼、露台，进一步放大实际得房率的同时，更让生活呈现出墅质的神韵。

　　泰达格调·锦雲也是看到了这一点，所以在建筑和园林的打造上，引领时代美学之余，加注了“藏品级”的考量。

　　并且秉承格调一贯的“只定制，不复制”理念，泰达格调·锦雲的原创感非常强。

　　现代、透亮的玻璃幕墙，与宋风古建筑三段式结构融合，将基座之沉稳、中线之恢弘与屋顶之线条感完美演绎，轻灵又庄重。

　　飘逸的挑檐，结合阁楼与坡屋顶，深灰的瓦屋面，搭配浅米色的仿石材涂料和玫瑰金的跳色，横向杆件仿宋氏建筑的勾栏，独特雅致，且不失高级感。

　　其灵感来源于宋代朱熹的《偶题》，整体按照“双庭、三巷、四苑、十园”进行规划。

　　同时，延续格调经典园林设计精粹，甄选树木，以大乔木、小乔木、灌木、花草及草皮，五种植物群搭配组合，精雕细琢。

　　有别于之前的格调项目，泰达格调·锦雲作为一机床城市更新项目泰达津一产业公园唯一的住宅供应，不仅有可预见的城市红利，还有满配级的生活场。

　　整个城市更新项目总占地面积约73万平米，仅规划的产业就约达20万平米，重点建设约5万平米的城市工业遗存公园，以及星级酒店、商业街区等多业态生活配套。

　　引进书屋、咖啡店、亲子餐厅、特色餐饮、精酿、摄影机构、复古买手店、健身房、LIVEHOUSE……

　　西侧还规划有大体量城市绿地，与一旁的月牙河共同组成的滨水休闲带，并串联多个主题公园的城市活力绿带。

　　它也是市区难得沿河、有草坪、有新商业，可以游玩、可以露营，可以逛街休闲，也可以亲子、互动的好去处。

　　目前已有中集建造、中咨海外、中冶二十冶、百度智能云、金汇通、谷仓科技等重量级企业，及星巴克咖啡等重点商家完成签约入驻。

　　加之，泰达格调·锦雲的罕见低密禀赋，以及出类拔萃的设计……下一个红盘已预定。

　　8月10日，泰达格调·锦雲“秘境花园”实景示范区已开放，项目于同日启动排卡，有关注的朋友要抓紧了。