“城市经年，逐光新生”， 位于燕子矶的“万科·燕语光年”作为万科“光年系”在南京的首发作品，近期迎来首次交付。

　　专注于营造“温馨”与“活力”的城市精神空间，燕语光年坚持 “兴交付”22条标准，用 “兴”释放更多宜居福祉，用 “兴”践行房地产业高质量发展新理念。

　　我们希望每一个社区，都能成为孩子们的植物园。通过打造开放、丰富、可参与的景观空间，为大小业主创造亲近植物世界的机会，感受家门口的大白然。——万科城市兴交付主张22条

　　即将于6月底首期交付的“万科·燕语光年”位于燕子矶新城，依托“三轨一隧一道”立体交通路网，快速接驳城市繁华生活，1600余户业主即将在这里开启新生活。

　　燕子矶被誉为“万里长江第一矶”，经过近几年的生态治理，迎来了“绿色涅槃”，长江栖霞段大美画卷正在徐徐铺展，发展前景未来可期。

　　立足燕子矶新城的首个光年系产品万科·燕语光年应运而生。这也是新青年成为消费升级浪潮的主力军、生活场景悄然变革的背景下，从年轻一代的需求出发，以“引力的聚合”、“活力的共享”、“生活的趋势”三个维度，给予他们未来生活方式的答案。

　　“满足人民日益增长的美好生活需求”正是万科“兴交付”的出发点和落脚点。坚持房子的居住属性与民生属性，传递更多民生关怀，营造更多和谐人居，与城市发展和民众期盼同频共振，是房地产业高质量发展的要义之一。

　　兴交付22条里，向上看，不断强调突破产品上限，打造新的人居体验等准则，也正是房地产业转变发展方式，实施转型升级，肩负新时代新使命的必然。

　　万科·燕语光年深谙年轻人喜好，创新打造了更多元的活力共享空间， “光年会客厅”、“活力能量环”“萌宠空间”“混龄聚场”等主题空间，让社区化身为超级游乐场，将社区功能空间解构重组，以匹配不同圈子的爱好需求。

　　同时，南京万科还联合中山植物园、紫金山天文馆，在小区里落地了光年植物园、光年天文角，给小朋友们创造了极大惊喜。

　　通过“魔法森林”、“植物认知园”、“甜蜜课堂”三个子模块，为社区景观植物选种提供建议，增加社区景观植物种类、提供特色多年生草本花卉、观赏草等，配置相应的科普教育名牌，并不定期开展业主植物教育活动；与南京天文爱好者协会携手合作，共同在小区的架空连廊里打造“社区天文角”，配备天文科普绘本、书籍、模型、天文望远镜等，并将邀请紫金山天文台专家学者担任顾问，不定期开展天文观测和科普课堂，培养孩子们的天文兴趣，满足孩子们对于科学的畅想。“将植物课堂搬到小区花园里”“打造家门口可参与的宇宙探索科教空间”每一个触点的精心设计，都是为了把美好的事情，融入人们的日常享受。

　　在这里，社区不仅是一砖一瓦的组合，更包括阳光、绿植、生活，是一场温柔的探索，也是无数次美妙的触碰。

　　我们希望交付房子的同时为业主提供一整套生活解决方案，通过生活配套与住宅的同期呈现在社区周边为业主提供交通、商业、教育等方面的便利保障，营造居住友好的城市生活。——万科城市兴交付主张22条

　　2022年，随着国家多部门出台“保交楼”“稳民生”专项措施，楼市由此进入“交付力”的“比拼时代”。当多数开发商仍然将交付场景限制在建造成果的瞬时性呈现时，万科跳出常规的交付“套路”，发出行业首个交付主张——22条城市“兴交付”主张，回应对“更好交付”的追问和期待。

　　在“万科·燕语光年”的项目工程师看来，兴交付是“更好的交付”“更高要求的交付”，是“自加压力”，是“把房子当成自己家来打造。”

　　在交付前，“万科·燕语光年”经常开展与业主共建家园行动，定期邀请客户进入工地，见证房屋的建筑进度、施工用材、工艺流程；距离正式交付前一个月，5月29日-6月1日组织了全天候工地开放日活动，有近400户客户现场参观 “自己家”，工程部结合客户痛痒点及时做了针对性提升，力求精益求精。

　　万科不单纯只是造房间、造房子，而是创造一个更好的生活方式，这种理念在实施中也化成了用心、细心和良心。小区里的每一棵乔灌树木都是项目工程师带着团队一棵一棵亲自挑选的；担心业主不会操作太阳能遥控器，写上详细说明做成亚克力板嵌上；担心楼梯间不好清扫，升级了喷灰处理……而这一切的初衷只有一个，希望业主在住进来以后，能够多一点顺手，少一点烦心。

　　在燕语光年项目客服负责人看来，兴交付是“更高的要求”，交钥匙仅是交付的开启，这之后还将有持续半年的磨合调整。

　　交付后，“万科·燕语光年”将定期进行对业主访谈及满意度调研，对部分客户进行深度回访，了解其对于兴交付活动及交付后物业服务、产品使用的感受和建议；月度联合品质巡检：交付后开展项目、客关、物业等多端口联合品质巡检，检视产品使用缺陷及物业服务问题；结合客户及现场走场的问题，及时处理及解决问题，保障品牌口碑，打造服务标杆。

　　如今的住房不仅是一种空间的需求，更是一种精神文化生活需求，民众对生活质量的关注点从空间大小转向功能感受和宜居体验。促进社区文化的形成，使住区成为居民的共同精神家园，这也是房地产业高质量发展释放更多宜居福祉的题中之义。

　　始终以变换的视角与客户对话，不断尝试新的可能， 南京万科展现出了新一代城市活力型社区的实践范本，这或许也是万科保持年轻活力的秘诀。

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