金秋十月，走进位于昆明市五华区滇缅大道南侧的米轨公园麻园站，复古的黄墙绿窗、年代悠久的火车轨道和怀旧的建筑风格，在蓝天白云的映衬下，让人眼前一亮。经全面提升改造，这里正成为五华区新晋的网红打卡点，吸引着广大市民游客前来打卡体验。

　　米轨是云南一张闪亮的历史文化名片。麻园站原名昆明西站，是百年米轨的一部分，但随着城市建设步伐加快，于2016年停运至今。2022年6月，随着云南省百年米轨旅游开发运营项目(以下简称“百年米轨项目”)战略合作协议的签署，百年米轨得以重获新生。近日，作为该项目的一期工程，位于五华区内的麻园至小菜园米轨街区项目已完成部分路段的建设工作，并于国庆期间正式开街，沉寂已久的麻园站再次人头攒动，焕发出全新的生机和活力。

　　米轨公园麻园站重获新生的背后凝结着五华区各级各部门的努力和心血。一直以来，五华区始终把服务企业、服务项目落地作为招商引资工作的重中之重，在推进米轨项目工作中，从项目签约落地、政策指导、建设施工、活动审批到招商等各个环节入手，打出靠前服务、加快审批、宣传协调、监督管理等“组合拳”，助推麻园站华丽转身为一个集人文、生态、旅游于一体的复合型城市景观，实现了经济效益和社会效益的双赢。

　　“‘五华服务’既贴心又高效，在米轨街区项目落地过程中，派出工作专班开展‘一站式’服务，为我们提供了大力支持和指导，真是太感谢了！”提起项目落地过程，具体负责麻园站至小菜园站米轨街区项目建设的云南文旅交通发展有限公司副总经理杨昊青说道。

　　据介绍，百年米轨项目由云南省投资控股集团有限公司、中国铁路昆明局集团有限公司和中车城市交通有限公司三方共同合作建设，围绕保护开发米轨铁路资源，规划拟复通昆明北至石咀12公里铁路，并先期建设米轨西园路至小菜园街区及绿道。

　　“由于场地系铁路用地，且我们公司之前没有同类项目开发经验，项目前期推进缓慢。获悉我们的情况后，五华区综合行政执法局、属地街道等部门及时介入，主动问需，送政策上门，围绕手续办理、要素保障、施工建设等方面，提供政策咨询、指导，最终促成项目快速落地，我们感到非常暖心。”杨昊青介绍说。

　　工作中，全区相关部门各司其职，为米轨项目落地尽心竭力。区综合行政执法局成立工作专班，派专人指导调整街区项目方案，指导企业在新建摊位及装置建筑中充分借鉴米轨铁路元素，融入已有建筑整体规划风格，做到不突兀的同时，彰显米轨历史风貌，并指导企业打造五华区夜间消费场景。丰宁街道安排专人对接米轨项目，常态化开展项目走访服务工作，牵头组织运营公司、税务顾问、代理银行等相关部门研究商讨企业培育升规纳统等相关事宜，为后续项目推进奠定基础。

　　在各方努力下，今年6月，麻园至小菜园米轨街区项目建设方案通过五华区规模化特色集市评审，项目正式开工，并在国庆期间基本建成，正式开街运营。

　　项目“落”下来之后，如何确保项目建设得规范有序？“米轨项目在前期推进过程中，面临着一系列困难和问题。”云南文旅交通发展有限公司总经理徐小平说道，自2016年米轨火车停运后，“脏、乱、差、占”现象突出，且受企业改制等原因影响，街区内部分场地存在诸多历史遗留问题。

　　为确保项目顺利推进，五华区各部门结合职能职责，帮助企业开展街区场地内“脏、乱、差、占”治理，收回4个街区1000余平方米临时占用场地，期间还协助拆除麻园场地内违建危房450余平方米，解决了数十年之久的历史遗留。相关单位主动靠前服务，进一步简化办理流程，为项目建设提供用水、用电等保障支持。

　　同时，在项目施工过程中，街道、消防、城市管理、环保等部门多次对项目进行实地踏勘，针对油烟扰民、噪音扰民以及城市管理和消防安全隐患等进行多次排查，并征求民意，对项目布局方案进一步优化协商，确保街区施工建设文明有序开展。

　　在各方保障下，如今，建设完工的麻园站人气十足。“看到电视上介绍这边已经改造好了，我们就过来游玩一下，重新改造升级以后感觉很新颖，拍照很出片，同时它也是一个百年米轨，有纪念意义，很值得游玩。”市民秦女士说。

　　据介绍，本次综合提升示范段规模化特色集市长度约3公里，设置区域为米轨西园路口至民院路，被西园路、滇缅大道、虹山东路、建设路、莲花池正街及民院路切分为5个区间，串联起五华区4个街道办事处。沿线个历史文化街区。

　　值得一提的是，米轨公园内的麻园下沉口袋公园融入舞台元素，发挥其开放式群众娱乐功能；异木棉口袋公园围绕硕大的红花异木棉破题，打造出一个松弛感的城市绿地空间，成为该项目的一大亮点。

　　漫步在米轨公园，轨道旁广场上一个热闹有趣的集市显得格外醒目，这其实是米轨项目招商工作的一个成果体现。

　　项目建成落地后，如何帮助企业写好发展的“后半篇文章”？五华区各部门积极行动，陪同企业赴成都、重庆招商，引入汉堡王等新型餐饮品牌入驻，积极“牵线搭桥”，帮助引进先锋书店、精品咖啡店等企业入驻，支持项目成功举办米轨铁路中秋、国庆文化活动，形成丰富多元的街区业态。

　　同时，积极推进项目所在地申报门牌号，主动了解掌握商铺建设情况，帮助企业或商铺落地办证。进一步加大宣传力度，通过传统媒体、新媒体、短视频发布招商推介等方式，介绍米轨的历史文化，帮助企业实现以文招商，并积极邀请省市级主流媒体实地采访，推荐微短剧剧组作为取景地实地拍摄，提升米轨项目知名度。

　　米轨麻园街区招商部负责人介绍，本次米轨麻园站街区的招商工作已基本完成，将有100多户商家入驻，打造“麻园记忆寻味集市”“邻里集市”“文创集市”“文化长廊”等街区集市空间，让游客在品尝云南特色美食的同时，也能受到米轨铁路文化的熏陶。

　　筑巢引凤栖，花开蝶自来。五华区相关负责人表示，将持续开展好优化营商环境“暖心行动”，切实服务企业发展，帮助企业纾困解难，着力构建亲清政商关系，全力推进招商引资签约项目早落地、早开工、早投产、早见效，为全区高质量发展注入强劲动力。