作为发轫西城的红墙国企,天恒深谙北京的城市情怀和居住需求。主导北京中轴线绝大多数产业的升级和运营,将历史与大国风范完美展现。在什刹海,这一中国院落文化的代表区域,天恒成功改造近300个院子,是名副其实更懂院子、更懂北京的开发企业。过去20年,天恒秉承“三重邻里”开发理念,在北京地区成功打造约1000个高品质庭院。
从最初扎根西城区到立足北京再到走向全国,如今天恒集团已经发展成为一家多元化的综合性实力房企。凭借优质的产品和服务,多年来稳居“北京市房地产公司TOP10”,至今在北京已成功开发30余个高品质的住宅项目。目前在市场上销售的项目主要以院墅产品为主,拥有约399套成品庭院在售,几乎占据了北京市场低密院墅产品的半壁江山。其中,孙河核心区的“中央院子傲云”、丰台核心区的“城市院子天悦壹号”、怀柔的“半山独院半山世家”以及京西的“水岸院子水岸壹号”等,都是各自板块中的热销模范项目。
如今,作为最懂北京内城人居理念的房企,天恒带着庭院邻里观、城市邻里观、人文邻里观来到了以自然与人文著称的香山脚下,继续其人居理念的传承。
西城实力国企,2010年7月正式挂牌成立。秉承西城红墙基因,以城市更新、复兴、发展和建筑文化遗产保护为己任,积极参与京城文化地标-北京坊等人文历史保护区的改造,旨在成为中国最具价值的城市更新服务商。
京西为北京城最为尊贵的方位,吉位正中,上风上水,占尽地利天时。京西,帝王首选栖居的山和水。以清代皇家园林为代表的历史文化遗产“三山五园”,这里独占一山(香山)与一园(静宜园)。
北京海淀,中国首屈一指的天赋学院气质,清华、北大、人大等高等院校、科研机构与高知人才汇聚,文风之盛无以复加,标定时代知贵圈层。
海淀是中国科创从业者的大本营,是科研、开发、经营等综合的科技重地,坐拥百度、腾讯、网易等众多互联网科技企业,同频世界轨道。
地处西山自然生态带,森林覆盖率高,植物生物多样性丰富,京城名副其实的天然氧吧。香山公园、八大处公园、西山国家森林公园、北京植物园萦绕周边,生态盛极。
自唐代的“香山寺”起,至金大定的“大永安寺”,到元、明、清三代王朝的离宫别苑,从双清别墅内挥斥方遒“进京赶考”,到香山革命纪念馆的落成……香山的巍峨与绮丽,见证了时代变迁的激澜,更包容着历史的根脉与传承。
难得的内城墅区,区域资源具有不可替代性板块群山环抱,自然繁华兼得。墅区内皆为香山清琴、西山美庐等顶级改善住宅,断供10年,项目于香山板块中位置绝佳,两面临山、两面临墅区,稀缺价值独一无二。
周边交通路网四通八达,杏石口路(未来将升级成为城市快速路)、阜石路、西四环路、西五环路等多条城市主干道。香山南路连接五环,杏石口路连接西外大街直达西直门,无缝接轨城市主环路。周边轨道交通为6号线号线,及待开通贯穿东西城区地铁12号线、学府云集——先声天下的世界观
印香山占据浅山稀贵土地,与香山周边山水自然景观完美融合。项目借助香山原生地貌,印香山为居住者提供了一个低密度、高品质居住环境,在繁忙的都市生活中,也能找到一个与大自然亲近的宁静之地。呼应台地山势,北高南低整体规划,减少自然破坏。融合当代建筑大开大合的神韵,回应海淀知贵品味与香山人文气韵,传达“隐”与“贵”的建筑气质。汲取王侯将相、名门贵族常用歇山顶屋檐等盛唐建筑元素,以飞檐著风骨。“蓝眼睛”全石材立面,与山色自然相映,让建筑生长于山中。
在产品的营造上,为了最大化增加每户的山景资源占有率及空间私定感,印香山精研定制,打造北京在售新盘中罕有的全系四面宽产品,将只为少数人拥有的四面宽产品,在这里实现户户均享,满足每一个居者对于极致窗景的需求。面宽的占有,就是对资源的占有。在这里就变成,把香山揽进家里,让每户业主都能近揽香山,亲阅四时,享受阳光与山林的犒赏。
项目主力产品—220m²户型,打造南向约17.9m超大面宽,让生活的每一面都是观景面,宽引香山入室,通水南向客厅更是拥有约6.8m极致尺度。在追求面宽的同时,印香山并没有忽视进深带来的舒适度。印香山在做出17.9米南向面宽时,进深居然做到了12米,主卧进深甚至做到了6米+,客厅进深也在5米以上。这样一来,印香山整体的进深面宽比,实际上在0.67,有黄金分割的比例美。
邀请DCDA戴维国际的创始人暨设计总监:David Chang张书铭先生亲自操刀,其亲自参与了北京钓鱼台七号院,北京世茂西山龙胤等高端住宅项目的设计。从西山古诗词中取得山、石、水、木、云五种元素融入设计中,取景自然、去繁就简,实现人和自然和谐统一,贴合国人审美,以现代浅灰色为基调,打造现代东方的室内装修风格。
大尺寸当代品牌顶洒,在家中享受专业包裹式沐浴体验。德国当代龙头花洒特有的“自然雨滴” 出水方式,更可模拟自然界下雨效果;比肩国际豪宅的独立浴缸设计,品牌为卫浴界的“爱马仕” 劳芬。印香山无论主卫、公共卫生间,使用的卫浴/五金全部使用劳芬或当代,照顾到家庭每一位成员,不给任何一位家人减配。
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作为发轫西城的红墙国企,天恒深谙北京的城市情怀和居住需求。主导北京中轴线绝大多数产业的升级和运营,将历史与大国风范完美展现。在什刹海,这一中国院落文化的代表区域,天恒成功改造近300个院子,是名副其实更懂院子、更懂北京的开发企业。过去20年,天恒秉承“三重邻里”开发理念,在北京地区成功打造约1000个高品质庭院。
从最初扎根西城区到立足北京再到走向全国,如今天恒集团已经发展成为一家多元化的综合性实力房企。凭借优质的产品和服务,多年来稳居“北京市房地产公司TOP10”,至今在北京已成功开发30余个高品质的住宅项目。目前在市场上销售的项目主要以院墅产品为主,拥有约399套成品庭院在售,几乎占据了北京市场低密院墅产品的半壁江山。其中,孙河核心区的“中央院子傲云”、丰台核心区的“城市院子天悦壹号”、怀柔的“半山独院半山世家”以及京西的“水岸院子水岸壹号”等,都是各自板块中的热销模范项目。
周围10余所公立中小学,7所国际学校及私立学校:首都师范大学附小学、海淀第四实验小学、师达中学等重点公立学校;海淀外国语实验小学、凯文国际学校等丰富的国际化教育资源;清华、北大、人大、首师大等全国高等学府国之重器云集。
地处西山自然生态带,森林覆盖率高,植物生物多样性丰富,京城名副其实的天然氧吧。香山公园、八大处公园、西山国家森林公园、北京植物园萦绕周边,生态盛极
自驾20-30分钟可达世纪金源、中关村、五棵松三大商圈,周边购物有沃尔玛山姆会员、世纪金源、万柳华联、五棵松购物中心、华熙LIVE,卓展购物中心等大型购物中心的一站式服务。
印香山占据浅山稀贵土地,与香山周边山水自然景观完美融合。项目借助香山原生地貌,印香山为居住者提供了一个低密度、高品质居住环境,在繁忙的都市生活中,也能找到一个与大自然亲近的宁静之地。呼应台地山势,北高南低整体规划,减少自然破坏。融合当代建筑大开大合的神韵,回应海淀知贵品味与香山人文气韵,传达“隐”与“贵”的建筑气质。汲取王侯将相、名门贵族常用歇山顶屋檐等盛唐建筑元素,以飞檐著风骨。“蓝眼睛”全石材立面,与山色自然相映,让建筑生长于山中。
印香山园林景观设计灵感来源于东方的自然布局理念,依势台地缓坡,循山造园,檐在山中,山在园中,打造浅山人居独有的双台地园林。
以唐朝诗人王维的《山居秋暝》作引,以“揽三山,纳五园,在香山再造一座当代名园”为设计宗旨,巧妙结合山体、高差和自然环境,最大限度保留景观环境与原山、建筑、空间的亲密对话,形成“坐山、观山、游山”的自然意趣和生活方式, 与山林无界相融,循境而往,游园京梦。
1.05超低容积率土地,4层产品规划,99席建面约220-248㎡浅隐平墅,每一席皆定制。山景与园境,每一户,每一景,皆不同。每户入户门锁皆由金石博物馆定制,每一门,每一锁,皆传心。精而小的纯粹住区,营造纯质客户圈层,实现居者在生活理念与价值观上的同频与定制。
在产品的营造上,为了最大化增加每户的山景资源占有率及空间私定感,印香山精研定制,打造北京在售新盘中罕有的全系四面宽产品,将只为少数人拥有的四面宽产品,在这里实现户户均享,满足每一个居者对于极致窗景的需求。面宽的占有,就是对资源的占有。在这里就变成,把香山揽进家里,让每户业主都能近揽香山,亲阅四时,享受阳光与山林的犒赏。
项目主力产品—220m²户型,打造南向约17.9m超大面宽,让生活的每一面都是观景面,宽引香山入室,通水南向客厅更是拥有约6.8m极致尺度。在追求面宽的同时,印香山并没有忽视进深带来的舒适度。印香山在做出17.9米南向面宽时,进深居然做到了12米,主卧进深甚至做到了6米+,客厅进深也在5米以上。这样一来,印香山整体的进深面宽比,实际上在0.67,有黄金分割的比例美。
在餐厅的设计上,考虑到知贵客群对于生活的仪式感和空间感需求,项目摒弃餐厅过道化的普遍做法,实现餐厅的独立化回归,增加家庭交流互动空间,提升居所的尊属感。一场亲友间热闹的宴会,一次与香山私语的独酌,餐厅,不再仅仅是吃饭的空间,更是承载家庭生活的第二个社交活动场域。
邀请DCDA戴维国际的创始人暨设计总监:David Chang张书铭先生亲自操刀,其亲自参与了北京钓鱼台七号院,北京世茂西山龙胤等高端住宅项目的设计。从西山古诗词中取得山、石、水、木、云五种元素融入设计中,取景自然、去繁就简,实现人和自然和谐统一,贴合国人审美,以现代浅灰色为基调,打造现代东方的室内装修风格。
电视背景墙由两大块意大利进口的澳彩金沙拼接而成,矿石中有云母+金沙,在灯光下闪烁璀璨光彩,这种石材是意大利独有的矿石,十分珍贵。
整个户内除卧室地面以外,整个客厅、餐厅的地面运用的是天然石材,纹路飘逸,使得地面整体看上去艺术品位极强,与壁布,木饰面打造的墙面相呼应,让整个会客区域既温馨又舒适。
在室内岛台位置,选用高品质岩板—鱼肚金,是一种个性鲜明,淡雅的灰金线条深浅有致,行云流水更显得底色的柔润洁白,浑然天成的质感由内而发。
厨房是高频使用区,决定着家庭生活的品质,所以在厨房的配置中,印香山精选两个单开门潜入式冰箱、烟机、灶具、蒸烤一体机、洗碗机米勒五大件,专门依据中国厨房特征研发,对品牌的甄选,充分考究客户的生活习惯。
大尺寸当代品牌顶洒,在家中享受专业包裹式沐浴体验。德国当代龙头花洒特有的“自然雨滴” 出水方式,更可模拟自然界下雨效果;比肩国际豪宅的独立浴缸设计,品牌为卫浴界的“爱马仕” 劳芬。印香山无论主卫、公共卫生间,使用的卫浴/五金全部使用劳芬或当代,照顾到家庭每一位成员,不给任何一位家人减配。
前置过滤器+中央净水机+中央软水机+末端反渗透净水器四重防护。0.0001微米过滤精度,有效去除水中余氯重金属、杂质水质清澈无异味,健康放心。即滤即用,净水不等待,去除水中的钙镁离子,软化水质,防止结垢。
高效静音-噪音值较穿层排水平均降低约15分贝,生活静音无忧。层高优化-隐蔽安装,有效利用垂直空间,享受空间自由。
恒温—夏季温度24~26℃,冬季22~24℃,恒久提供人体体感最舒适温度。稳定—室外环境-20~48℃平稳运行,全屋均匀柔和送风。无氟—冷热水机组提供清洁能源,0氟入户。
随气候变化自动调整湿度,达到体感最佳数值,并提供多种模式选择。夏季湿度40~60%,冬季30~60%,同时有效过滤室内PM2.5、甲醛、苯、TVOC等污染物含量,持续提供清新空气。
空间智能化—全屋智能4.0;AI、互联双中枢,全屋总指挥;重新定义人与空间的关系;PLC有线网络,信号传输更稳定;更安心、更舒适,升维智能生活 链接未来美好5H体系—高可靠、高掌控、高感官、高智能、高心意,无感交流、场景沉浸式切换,未来生活更便捷、节能、绿色、省心。