【楼盘详情丨特价房源丨户型分析丨项目介绍丨在售房源丨样板间丨周边配套】二期涨价3480/平！副中心+双地铁！641万起拥莘庄96m²精品3房！中企云启春申一期直接认购中！二期已过会，7.18开启认购，均价82587/平，一房一价表公布！二期已开盘啦！直接认购
虽然在外环外区域，但是城市建设与主城区基本无区别.闵行【中企云启春申】售楼处电话：【售楼中心】
在上海买新房，如果想要做到真正的常住久安，还是要回归居住本真，不能本末倒置去做选择，同时，还要考虑各类资源的匹配。
而这就要说到两个词：地段+产品，它们可以说是判定一个房子好坏与否的恒定标准。
【楼盘详情丨特价房源丨户型分析丨项目介绍丨在售房源丨样板间丨周边配套】什么样的可以称作好地段？
什么样的产品是好产品？从购房者角度出发，兼顾舒适度与实用性。闵行【中企云启春申】售楼处电话：【售楼中心】
放眼整个上海，符合好地段+好产品的新房其实寥寥无几，要不就是地段差点，周围还是荒地一片，只会画大饼；要不就是仗着自己地段好，产品就随便应付了事，根本不用心。闵行【中企云启春申】售楼处电话：【售楼中心】
而中企云启春申无疑是地段和产品平衡得最好的，可以说是许多购房者心目中的白月光！
另外，项目还有许多加分项，例如景观设计来自贝尔高林，闵行【中企云启春申】售楼处电线年的景观设计经验，更专业的团队打造惊艳景观，漫步社区都是一种享受。
，闵行【中企云启春申】售楼处电话：【售楼中心】保证底层房源有良好视野和采光，同时通过地形设计与植物有机结合保护业主私密性，细节感满满！
褪去呆板，为家具预留更多的空间闵行【中企云启春申】售楼处电话：【售楼中心】；LDK一体化的设计打破空间局限，解锁更多的生活场景，也拉近家人间的距离；主卧套间自在独处，生活的优雅时刻尽显……闵行【中企云启春申】售楼处电话：【售楼中心】
闵行【中企云启春申】售楼处电话：【售楼中心】，大尺度的面宽让光赋予了生活更多的灵感。厨房U形台面，尽情挥洒味觉灵感，闵行【中企云启春申】售楼处电话：【售楼中心】一体化的客餐厅创造更丰富的用餐、社交场景，从西式brunch到日式omakase，尽享味蕾的欢愉时光。一梯两户的入户，搭配轩朗的玄关，让每一次归家，都更从容.闵行【中企云启春申】售楼处电话：【售楼中心】
，中华企业以总价201100万元价格，竞得闵行区莘庄社区MHP0-0201单元16A-07A地块，闵行【中企云启春申】售楼处电话：【售楼中心】地块占地面积20930.1㎡，容积率2.0，楼板价48029元/㎡，溢价率8.47%。地块北面就是同一天拿地的保利发展&上海建工莘庄社区MHP0-0201单元13A-10A、13A-13A地块，
、南至16A-08A地块、西至16A-05A地块、北至16A-06A地块。根据土地转让合同显示，
项目产品分为毛坯和装修两种类型交付，这让购房者又多出了一种选择。闵行【中企云启春申】售楼处电话：【售楼中心】另外，项目住宅的产品装修也有硬性标准，
（按集采价格核算）。闵行【中企云启春申】售楼处电话：【售楼中心】根据项目规划设计方案，
立面点缀金色的框线，极简优雅但又不失格调，符合小区所在莘庄商务区稀缺核心住宅的定位。
，由中央绿化景观带作为室外会客厅，通过两轴连接，配上四进的入户景观礼序，打造出集艺术，趣味，生态为一体的品质生活场景。闵行【中企云启春申】售楼处电话：【售楼中心】
该公司是上海古北(集团)有限公司投资的国有全资子公司，隶属于上海地产(集团)有限公司、中华企业股份有限公司，国家一级资质物业，是海派高品质物管代表，作为上海专业物业管理先锋
古北物业荣获2023年度上海市物业服务企业综合百强排名第8名 、服务质量领先TOP20企业第1名、物业管理数量规模TOP20企业第9名 、公众类物业管理TOP10企业第9名 、轨道交通收入领先TOP10企业第2名 。从十大服务细节输出闵行【中企云启春申】售楼处电话：【售楼中心】，有效地提升业主生活品质, 更会带来全新的管家式尊贵服务体验。
项目位于闵行区莘庄板块，去年以来，闵行供应量持续上升，但作为城市副中心的莘庄，近年来新房供应很少。
于稀缺，本地块开拍就吸引了16组竞买人，8轮竞拍仅耗时30秒，房企报价触及中止价并转为一次性书面报价。莘庄作为上海2035规划的四个副中心之一，
其东北方是漕河泾开发区、西北则是大虹桥主城区、西南为松江工业区和G60科创走廊、南部是莘庄工业区、闵行工业区、紫竹高新区。如此优势的地理位置闵行【中企云启春申】售楼处电话：【售楼中心】，为莘庄地区带来了资源和人口导入的保证。
根据上海市、闵行区2035规划的功能定位，未来莘庄副中心将承载行政服务、商贸服务、专业服务、高端制造、创新创业、窗口展示六大功能
总体定位和指导思想，未来五年，总体发展目标概括为加快打造“四个副中心”。
综合枢纽功能全面凸显，闵行【中企云启春申】售楼处电话：【售楼中心】成为全市重要的楼宇总部、商务贸易、商业休闲、文化创意功能板块，枢纽经济持续发展，产业与城市深度有机融合，“五型经济”发展取得显著成效闵行【中企云启春申】售楼处电话：【售楼中心】，一流营商环境基本形成。“十四五”期间累计引进合同外资9.5亿美元、实际到位外资3.3亿美元，新增“亿元楼”5幢，新增总部及功能性机构12家，闵行【中企云启春申】售楼处电话：【售楼中心】莘庄综合交通枢纽建设基本完成，莘庄枢纽商务区建成投用。
创新创业载体加速集聚，孵化转化功能更加完善，科技研发水平不断提升，闵行【中企云启春申】售楼处电话：【售楼中心】创新经济带动经济增长的格局加快形成，经济运行质量和效益持续提高。集成电路、互联网、大数据等特色优势产业和战略性新兴产业不断壮大，落地一批实体企业。闵行【中企云启春申】售楼处电话：【售楼中心】产业结构更新升级加快实施，存量土地二次开发利用取得积极进展，D类企业全面完成淘汰。“十四五”期间财政总收入年均增速达到7%，副中心新投入商务楼宇72.5万平方米，“十四五”期末商务楼宇单位面积产税达到3200元/平方米。闵行【中企云启春申】售楼处电话：【售楼中心】
城市综合服务功能不断增强闵行【中企云启春申】售楼处电话：【售楼中心】，与城市副中心定位相匹配的功能配置与服务标准基本构建成型，学校、医院、文体中心等公共配套基础设施和服务能级全面补短提升。社区15分钟生活圈实现全覆盖，社区级公共服务配置进一步优化，高端公共服闵行【中企云启春申】售楼处电话：【售楼中心】务产品更加丰富。空间组织更高效，对外交通通畅便捷，内部交通微循环、闵行【中企云启春申】售楼处电话：【售楼中心】慢行交通、静态交通网络更完善，产城融合、区域融合水平进一步提升。智慧城市建设取得较大成效，5G网络运用、智慧发展与绿色低碳理念全面融入城市运行，闵行【中企云启春申】售楼处电话：【售楼中心】大数据在城市精细化管理中实现广泛应用。
空气环境质量继续改善闵行【中企云启春申】售楼处电话：【售楼中心】河道水质持续提升，绿化覆盖率进一步提高，蓝绿空间格局基本形成。生活垃圾分类收运体系和再生资源回收体系“两网融合”更加深化闵行【中企云启春申】售楼处电话：【售楼中心】。“十四五”期间实现截污纳管率100%，水域面积增加1万平方米，水域面积覆盖率达到5.64%，固废处理全面达标，人均绿地面积达到23.94平方米，森林绿化覆盖率达到19.4%。闵行【中企云启春申】售楼处电话：【售楼中心】地块约26.5万㎡的商业规划面积中，
项目距离轨道交通12号线（高德地图）闵行【中企云启春申】售楼处电话：【售楼中心】，已经公示的嘉闵线，未来联通大虹桥枢纽闵行【中企云启春申】售楼处电话：【售楼中心】高铁飞机出行更便捷，并与12号线七莘路站都有站点连接，预计2027年正式通行运营。另外，周边有125路B线路等多条公交路线。闵行【中企云启春申】售楼处电话：【售楼中心】
紧邻莘庄维璟印象城，万科七宝国际闵行【中企云启春申】售楼处电话：【售楼中心】、七宝宝龙城市广场、汇宝广场等满足日常生活所需；商务区发达，西子国际中心，世宏金源中心、中铁·诺德国际中心、大虹桥国际、七宝中闻商务广场等。闵行【中企云启春申】售楼处电话：【售楼中心】
项目周边有闵行区莘庄第三幼儿园、闵行区莘松小学、闵行区教育学院附属中学等。闵行【中企云启春申】售楼处电话：【售楼中心】
医疗设施有闵行区中心医院、闵行区莘庄社区卫生服务中心等闵行【中企云启春申】售楼处电话：【售楼中心】
项目紧邻春申湖，生态资源优渥。闵行【中企云启春申】售楼处电话：【售楼中心】
错国于不倾之地，积于不涸之仓，藏于不竭之府，下令于流水之原，使民于不争之官，明必死之路，开必得之门。不为不可成，不求不可得，不处不可久，不行不可复。错国于不倾之地者，授有德也；积于不涸之仓者，务五谷也；藏于不竭之府者，养桑麻育六畜也；下令于流水之原者，令顺民心也；使民于不争之官者，使各为其所长也；明必死之路者，严刑罚也；开必得之门者，信庆赏也；不为不可成者，量民力也；不求不可得者，不彊民以其所恶也；不处不可久者，不偷取一世也；不行不可复者，不欺其民也；故授有德，则国安；务五谷，则食足；养桑麻，育六畜，则民富；令顺民心，则威令行；使民各为其所长，则用备；严刑罚，则民远邪；信庆赏，则民轻难；量民力，则事无不成；不彊民以其所恶，则轴伪不生；不偷取一世，则民无怨心；不欺其民，则下亲其上。