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光幕建筑美学，超大面落地窗，转角平仄分明、刚正有力，搭配简洁金属线条，现代感扑面而来。
空中露台向天空舒展，仿佛蓝天与云朵触手可及，天光云影倒影在幕墙与玻璃，阳光和自由的气息也就纳入了生活。
买一个赏心悦目、质感有调的房子，一切品味都藏在选择与行动之中。将审美纳入自我修养的重要部分，生活也就多了些期许。
更重要的是，中建·宁悦府拥有建面约2000+250㎡双生会所场域、全新体系的公区质感与界面，契合南京气候与风韵的园林精致。区域绝无仅有的会所+园林+公区极致体验，互动与交汇，叠加与融合，要的就是取悦自我、健康自我的感受。
住过带会所的高端小区才知道，功能齐全、运营良好的会所绝不会是摆设，有时候甚至比家里更有吸引力。
你想啊，不再需要专程赶到外部健身房去锻炼，利用居家碎片化时间就可以唤醒疲惫的肌体，养成健身运动的好习惯。拥有设备齐全的健身房、瑜伽室，好房子赋予的，是更好的自己，于健康，于家庭。
行政酒廊、VIP茶室，书吧等功能空间，既可以一个人静心阅读、放空自己，也可以约上三两好友，聊天品茗，亦或是在轻松的氛围中来一场非正式的商务洽谈，会所都能提供一个为我所用的承载空间，成为业主生活社交的主场之一。
中建·宁悦府建面约2000㎡的会所（含下沉式庭院），内外呼应，享受酒店式度假氛围，还有约250㎡架空层泛会所，满足不同场景和功能性所需。
一个小区交付之后，硬件已经定型，只有树木、花草等园林景观，是四季生长的，赋予生生不息的活力的。
中建·宁悦府借鉴明代画家邹典的《金陵胜景图》，打造一轴七境画卷。可能每家新楼盘都会为自己的园林取上好听的名字，但我们更注重的是用心。乌桕树的选取、乌篷船的造型，四季轮换皆有景，春有繁华簇拥，秋有红枫傲立，将江南水乡融于下沉式庭院，金陵胜景纳于楼宇之间。可以放松心境，坐在水边的阳伞、雅座赏析自然空间；亦或匆匆掠过，单元门口色彩纷呈、错落有致的植境空间是礼仪。
在这样的园林景致之中，老人、孩子都有了安全而愉悦的活动空间，摄影爱好者不出小区就能捕捉四季美景，这样的生活着实令人羡慕。
第一印象值千金。大门、地库、单元门厅，公区既是小区的门脸，也代表产品打造的态度。
中建·宁悦府，约70米尺度仪式感的门庭界面，采用天然石材+铜色金属搭配铸就，仪式感完全不输尖端豪宅，带来高端酒店、博物馆、美术馆等才具备的公建化气度感。
一层和负一层采用双单元大堂入户，像负一层入户大堂的顶部，同源故宫天花顶的造型原理，彰显古今设计感的智慧相通。地下车库不再只是功能场域，而是具备质感的精装审美，呼应宁悦府整体呈现的美学维度体系。
中建·宁悦府打造建面约112-169㎡第四代云端院墅，由高层、小高层和洋房共同组成，各有特点。项目首开预计以高层为主，我们重点看一下第四代的高层建筑已经做成什么样了？
建面约112㎡三房两厅两卫，为小区的起步户型，适合年轻刚改上车或老两口休憩享受。相比于市面上经典的同面积段户型，宁悦府在满足紧凑功能性的同时，还能做到全屋全赠送飘窗、南向大采光面，一个半赠送阳台外加一个全赠送露台。露台交错分布，不影响采光，部分户型也不受连廊影响，是市面上小户型中的“六边形战士”。
建面约137㎡三房两厅两卫户型，为享受型设计，客厅和每个房间空间更敞阔，客餐厅一体化，且客厅开间大，呈现更好用的“方厅”形态。更绝的是，得益于边户的位置，在南侧已经有连接客厅和主卧的长阳台基础上，主卧还有与传统卧室明显不同的双面采光，根据楼层位置交错，但保证露台和带有飘窗的大玻璃窗户各一个，主打舒适和享受。
建面约143㎡户型为四房两厅两卫设计，功能性更强，可以满足三代人或者二孩家庭居住。这样的户型，可以说是做到了南京人的心坎里了！
首先，全屋4-5开间朝南，四个房间中有三间都是南向的，阳光甚好，做卧房都特别合适。客厅开间尺度较大，相当于传统户型客厅面宽的1.5倍甚至更多。143户型整体做到很多180左右大平层才能达到的南向面宽。值得一提的是，在每家每户自带露台的情况下，这个户型也做到了连通客厅和次卧室的南向宽幕景观阳台，空间感和景观面拉满。每户露台位置各有差异，比如有分布在主卧室、次卧室或者连通两个次卧室，边户还有主卧室侧出露台的设计，满足不同业主对露台空间生活场景的需求。比如说，男女主人更喜欢浪漫的，主卧带露台户型适合布置有仪式感的花园和雅座，当夕阳西下、华灯初上，美酒加咖啡，这一刻就是人生的高光时刻；而家中老人喜欢养些花花草草，或者孩子在户外有个小型的DIY探索空间的，客卧出露台的户型就更加合适了。
鼓楼，作为江苏首善之区，在南京人心目中拥有无可撼动的地位和不一样的意义。全省最顶尖的高校南大、全省名列前茅的省人民、鼓楼、中大医院、南京第一高楼紫峰大厦等等，都是鼓楼区的头部资源和城市名片。更何况，纵观南北的中央路为南京主城中轴线，中建·宁悦府处在主城正轴核心位置，买房买的是地段的格局性。
但是，长期困扰购房者的是：鼓楼区新房供应量少，需求量大，人地矛盾、产品错配突出，好地段难见新产品、好产品。当鼓楼区纯新盘叠加第四代住宅全新理念，地段+产品“双一流”，这就是难能可贵的一次机会了。买房买的是地段的稀缺性。
这两年，规划比不上变化，居者的实际生活感受在买房人心目中的分量越来越高。在中建·宁悦府步行轻松可达的范围内，就有已全线贯通的地铁三号线、地铁七号线两条主城地铁大线交汇，坐拥五塘广场换乘站，双地铁名副其实，新街口商圈、河西CBD、南京南站等城市重要节点，无需换乘即可直达。
项目本身所处的位置是成熟社区地段，生活配套一应俱全；更关键的是，依托南京中央路中轴线，快速直达鼓楼、新街口等产业、商业中心，顶尖配套为我所用。
这就是为什么越来越多的买房人意识到，几百万的预算花下去了，一定要拥有便捷的生活圈，不需要焦虑地期待和等待，即可享受才是最重要的。
买房是每个家庭的大事，用真金白银买的不是冷冰冰的钢筋水泥，而是给家人和自己的美好生活，因而确定性不容有失，人生大事往往没有试错的机会。买期房最重要的，买的是放心，买的是美好生活的确定性。
宁悦府的开发商，中建品牌，大国工匠，实力背书。中国建筑名列《财富》世界500强TOP14，是全球排名第一的投资建设集团、世界最大的工程承包商，经营业务遍及国内外。而宁悦府的开发商中建八局，仅在南京一地就建设了金陵饭店、禄口机场、南京南站、奥体中心、牛首山佛顶宫等等一大批城市地标，时光跨越41载，见证了南京的发展和飞跃。
2025，全新上市的中建·宁悦府，3月即将首开。难能可贵的地段一流+产品一流，央企实力背书。对于坚定鼓楼的改善客，这个项目，是时候可以引起重视了。
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