耳边传来清脆悦耳的鸟鸣声，暖风带着阵阵花香扑面而来，花坛里草木争奇斗艳，道路整洁平整，车辆停放井然有序，居民们相聚广场或聊天或健身……这个春天，改造一新的小区旧貌换新颜，目之所及皆春色。
我所住的小区建于本世纪初，在当时算得上是城里的高档小区。小区一建成，我就贷款买房住了进去，备受亲朋好友艳羡。
时光荏苒，我在这里一住就是20多年，留下了许多美好回忆。在这里，我娶妻生子，有了一个美满的家庭；在这里，我与邻居相识相知，成了互帮互助的好友……
可是，随着时间的推移，小区的另一面也渐渐显露出来：设施老化、环境脏乱、管理混乱……大家对此颇有怨言，我也一度萌生了另觅新居的念头。
小区被纳入老旧小区改造范围，进行综合整治后，居民的吐槽被点赞取代了。这次改造真是改到了大家的心坎里，人们最满意的是小区环境的蝶变。
在改造中，街道组织施工队伍拆除了多个私建棚屋，对杂草丛生的地面进行清理，将影响采光的树木或修剪或移栽，还修建了几个小花坛，一项项精准的“手术”让小区环境大变样，一个极具特色的“公园小区”展现在大家面前。
小区花坛里的土质不佳，种植哪些花草、如何照护，成了大家关心的问题。周爷爷了解情况后，主动请缨。“我退休前就在园林部门工作，天天和花草打交道，有些经验心得。”他对大家说。什么样的花草适合小区土壤？什么季节适合播种或栽苗？平日里要怎么照护？谈起这些，周爷爷头头是道。
从选择花种，到日常照护，周爷爷花了大量的心血。他就像对待自己的孩子那样细心呵护，几乎每天早上都能看到他在小花坛边观察它们的生长情况。
漫步小区，郁郁葱葱、明媚鲜艳的花草树木随处可见，桃花粉扑扑的开得正浓，梅花随风落英缤纷。后续，小区还会结合绿植季相变化、观赏性等特点，种植金银木、连翘等绿植，以实现“三季有花四季有景”。
在保持原有墙体风格基础上，原先破损的灰瓦升级为新青瓦，无法修复的花窗也得到了换新，最终形成白墙黛瓦、一窗一景的“腔调”。
“白墙黛瓦马头墙，回廊挂落花格窗。”美化后的墙体映衬着苍翠遒劲的松树和正在盛开的杏花，颇具古典意味。
在改造中，长廊柱子被重新刷漆、更换了木质坐凳、周围新种了绿植，一改往昔破旧形象。
随着天气转暖，越来越多的居民来此休闲。老人们围坐在一起聊聊天、下下棋；孩子们聚在一起玩乐嬉戏；我则喜欢静静地坐在这里晒太阳闻花香……
老旧小区换新颜，满园春色关不住。风吟鸟啼，阳光花香、欢声笑语，构成了一幅春日画卷，描绘着老旧小区居民的新生活。
2014年3月，房地产开发公司与建设公司签订《建设工程施工合同》，约定房地产开发公司将其开发建设的某小区发包给建设公司总承包施工，合同约定在工程结算款中预留5%的工程质量保证金，如工程在竣工验收之日起2年内未出现质量缺陷问题，房地产开发公司应将工程质量保证金无息返还给建设公司。
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